新房交房时应注意哪些事项？(xin fang jiao fang shi ying zhu yi nei xie shi xiang)

购gòu买mǎi新xīn房fáng是shì人rén生shēng中zhōng的de重zhòng要yào时shí刻kè，但dàn在zài交jiāo房fáng时shí，购gòu房fáng者zhě需xū要yào关guān注zhù一yī系xì列liè关guān键jiàn事shì项xiàng，以yǐ确què保bǎo房fáng产chǎn的de质zhì量liàng和hé自zì身shēn的de权quán益yì。以yǐ下xià是shì一yī些xiē在zài交jiāo房fáng时shí应yīng注zhù意yì的de要yào点diǎn。

1. 检jiǎn查chá房fáng屋wū质zhì量liàng

交jiāo房fáng时shí，首shǒu先xiān应yīng进jìn行xíng详xiáng细xì的de房fáng屋wū质zhì量liàng检jiǎn查chá。这zhè包bāo括kuò但dàn不bù限xiàn于yú墙qiáng面miàn、地dì面miàn、天tiān花huā板bǎn的de平píng整zhěng度dù，门mén窗chuāng的de密mì封fēng性xìng和hé开kāi合hé是shì否fǒu顺shùn畅chàng，以yǐ及jí水shuǐ电diàn设shè施shī是shì否fǒu正zhèng常cháng运yùn作zuò。特tè别bié要yào注zhù意yì是shì否fǒu有yǒu裂liè缝fèng、渗shèn水shuǐ等děng潜qián在zài问wèn题tí。

2. 核hé对duì房fáng屋wū面miàn积jī

购gòu房fáng者zhě应yīng核hé对duì房fáng屋wū的de实shí际jì面miàn积jī是shì否fǒu与yǔ合hé同tóng中zhōng约yuē定dìng的de面miàn积jī相xiāng符fú。可kě以yǐ使shǐ用yòng专zhuān业yè的de测cè量liàng工gōng具jù进jìn行xíng测cè量liàng，确què保bǎo没méi有yǒu面miàn积jī缩suō水shuǐ的de情qíng况kuàng。

3. 确què认rèn装zhuāng修xiū标biāo准zhǔn

如rú果guǒ购gòu买mǎi的de是shì精jīng装zhuāng修xiū房fáng，应yīng仔zǐ细xì检jiǎn查chá装zhuāng修xiū材cái料liào和hé品pǐn牌pái是shì否fǒu与yǔ合hé同tóng中zhōng约yuē定dìng的de标biāo准zhǔn一yī致zhì。包bāo括kuò地dì板bǎn、墙qiáng面miàn涂tú料liào、厨chú卫wèi设shè施shī等děng，都dōu应yīng逐zhú一yī核hé对duì。

4. 检jiǎn查chá配pèi套tào设shè施shī

小xiǎo区qū的de配pèi套tào设shè施shī如rú绿lǜ化huà、停tíng车chē场chǎng、儿ér童tóng游yóu乐lè场chǎng等děng是shì否fǒu完wán善shàn，也yě是shì交jiāo房fáng时shí需xū要yào关guān注zhù的de问wèn题tí。这zhè些xiē设shè施shī的de完wán善shàn程chéng度dù直zhí接jiē影yǐng响xiǎng到dào居jū住zhù的de舒shū适shì度dù。

5. 办bàn理lǐ产chǎn权quán手shǒu续xù

交jiāo房fáng后hòu，购gòu房fáng者zhě应yīng及jí时shí办bàn理lǐ产chǎn权quán登dēng记jì手shǒu续xù，确què保bǎo房fáng产chǎn证zhèng的de顺shùn利lì办bàn(000606)理lǐ。这zhè是shì保bǎo障zhàng购gòu房fáng者zhě合hé法fǎ权quán益yì的de重zhòng要yào步bù骤zhòu。

6. 了le解jiě物wù业yè管guǎn理lǐ

购gòu房fáng者zhě应yīng了le解jiě小xiǎo区qū的de物wù业yè管guǎn理lǐ情qíng况kuàng，包bāo括kuò物wù业yè公gōng司sī的de服fú务wù质zhì量liàng、收shōu费fèi标biāo准zhǔn等děng。良liáng好hǎo的de物wù业yè管guǎn理lǐ是shì保bǎo障zhàng居jū住zhù环huán境jìng的de重zhòng要yào因yīn素sù。

7. 注zhù意yì合hé同tóng条tiáo款kuǎn

在zài交jiāo房fáng时shí，购gòu房fáng者zhě应yīng仔zǐ细xì阅yuè读dú并bìng理lǐ解jiě合hé同tóng中zhōng的de所suǒ有yǒu条tiáo款kuǎn，特tè别bié是shì关guān于yú交jiāo房fáng标biāo准zhǔn、违wéi约yuē责zé任rèn等děng方fāng面miàn的de内nèi容róng。确què保bǎo自zì己jǐ的de权quán益yì不bù受shòu侵qīn害hài。

以yǐ下xià是shì一yī个gè简jiǎn单dān的de表biǎo格gé，总zǒng结jié了le上shàng述shù要yào点diǎn：

通tōng过guò以yǐ上shàng详xiáng细xì的de检jiǎn查chá和hé核hé对duì，购gòu房fáng者zhě可kě以yǐ确què保bǎo新xīn房fáng的de质zhì量liàng和hé自zì身shēn的de权quán益yì得dé到dào充chōng分fēn保bǎo障zhàng。在zài交jiāo房fáng过guò程chéng中zhōng，保bǎo持chí细xì致zhì和hé谨jǐn慎shèn是shì至zhì关guān重zhòng要yào的de。