首批！福州配售型保障房开始申购，不得上巿交易(shou pi fu zhou pei shou xing bao zhang fang kai shi shen gou bu de shang fu jiao yi)

康kāng为wèi/发fā自zì北běi京jīng

福fú建jiàn省shěng福fú州zhōu市shì首shǒu批pī配pèi售shòu型xíng保bǎo障zhàng房fáng——滨bīn海hǎi双shuāng龙lóng新xīn居jū项xiàng目mù已yǐ于yú3月yuè20日rì正zhèng式shì启qǐ动dòng申shēn购gòu程chéng序xù。

项xiàng目mù位wèi于yú福fú州zhōu市shì长zhǎng乐lè区qū滨bīn海hǎi万wàn新xīn路lù与yǔ双shuāng龙lóng路lù交jiāo叉chā口kǒu西xī北běi侧cè，占zhàn地dì20亩mǔ，总zǒng建jiàn筑zhù面miàn积jī5.59万wàn平píng方fāng米mǐ，预yù计jì将jiāng于yú2026年nián12月yuè31日rì前qián完wán工gōng交jiāo付fù。将jiāng提tí供gōng701套tào精jīng装zhuāng修xiū房fáng源yuán，包bāo括kuò45平píng方fāng米mǐ左zuǒ右yòu的de一yī房fáng户hù型xíng（1卧wò1厅tīng1卫wèi1厨chú）共gòng242套tào；60平píng方fāng米mǐ左zuǒ右yòu的de二èr房fáng户hù型xíng（2卧wò1厅tīng1卫wèi1厨chú）共gòng277套tào；以yǐ及jí75平píng方fāng米mǐ左zuǒ右yòu的de三sān房fáng户hù型xíng（3卧wò1厅tīng1卫wèi1厨chú）共gòng182套tào，以yǐ满mǎn足zú不bù同tóng家jiā庭tíng的de需xū求qiú。

有yǒu购gòu房fáng者zhě在zài接jiē受shòu福fú州zhōu日rì报bào***cǎi访fǎng时shí表biǎo示shì：“消xiāo息xī一yī出chū来lái，我wǒ就jiù开kāi始shǐ准zhǔn备bèi申shēn购gòu材cái料liào了le，主zhǔ要yào是shì价jià格gé优yōu惠huì，希xī望wàng有yǒu机jī会huì早zǎo日rì住zhù上shàng新xīn房fáng。”

根gēn据jù《双shuāng龙lóng新xīn居jū保bǎo障zhàng性xìng住zhù房fáng配pèi售shòu申shēn请qǐng公gōng告gào》，项xiàng目mù预yù计jì均jūn价jià在zài5200元yuán至zhì5400元yuán/平píng方fāng米mǐ（含hán简jiǎn装zhuāng），最zuì终zhōng售shòu价jià将jiāng以yǐ政zhèng府fǔ核hé定dìng为wèi准zhǔn，实shí行xíng“一yī房fáng一yī价jià”销xiāo售shòu。值zhí得dé注zhù意yì的de是shì，该gāi项xiàng目mù周zhōu边biān的de商shāng品pǐn房fáng价jià已yǐ超chāo过guò10000元yuán/平píng方fāng米mǐ，而ér滨bīn海hǎi双shuāng龙lóng新xīn居jū的de价jià格gé仅jǐn为wèi周zhōu边biān商shāng品pǐn房fáng的de一yī半bàn左zuǒ右yòu。福fú州zhōu市shì住zhù房fáng保bǎo障zhàng和hé房fáng产chǎn管guǎn理lǐ局jú住zhù房fáng保bǎo障zhàng处chù负fù责zé人rén介jiè绍shào，价jià格gé优yōu惠huì是shì因yīn为wèi用yòng地dì为wèi划huà拨bō用yòng地dì，且qiě按àn照zhào保bǎo本běn微wēi利lì的de原yuán则zé出chū售shòu。此cǐ外wài，配pèi售shòu型xíng保bǎo障zhàng性xìng住zhù房fáng项xiàng目mù实shí行xíng封fēng闭bì管guǎn理lǐ，不bù得dé上shàng市shì交jiāo易yì。

福fú州zhōu市shì安ān居jū工gōng程chéng建jiàn设shè有yǒu限xiàn公gōng司sī的de项xiàng目mù负fù责zé人rén王wáng鹏péng表biǎo示shì，尽jǐn管guǎn是shì保bǎo障zhàng性xìng住zhù房fáng，该gāi项xiàng目mù却què是shì按àn照zhào商shāng品pǐn房fáng的de标biāo准zhǔn来lái建jiàn设shè的de，设shè计jì注zhù重zhòng实shí用yòng性xìng，75平píng方fāng米mǐ即jí可kě实shí现xiàn三sān房fáng，并bìng且qiě房fáng屋wū装zhuāng修xiū后hòu交jiāo付fù，业yè主zhǔ可kě以yǐ拎līn包bāo入rù住zhù。

项xiàng目mù的de申shēn购gòu将jiāng遵zūn循xún分fēn层céng次cì、分fēn类lèi配pèi售shòu的de原yuán则zé，优yōu先xiān满mǎn足zú住zhù房fáng和hé收shōu入rù困kùn难nán群qún体tǐ的de选xuǎn房fáng需xū求qiú，剩shèng余yú房fáng源yuán将jiāng供gōng应yīng给gěi普pǔ通tōng工gōng薪xīn收shōu入rù群qún体tǐ。首shǒu轮lún申shēn请qǐng登dēng记jì时shí间jiān从cóng3月yuè20日rì至zhì4月yuè30日rì，对duì象xiàng为wèi住zhù房fáng和hé收shōu入rù困kùn难nán群qún体tǐ。

广guǎng东dōng省shěng城chéng乡xiāng规guī划huà院yuàn住zhù房fáng政zhèng策cè研yán究jiū中zhōng心xīn的de首shǒu席xí研yán究jiū员yuán李lǐ宇yǔ嘉jiā认rèn为wèi，一yī套tào七qī八bā十shí平píng方fāng米mǐ的de配pèi售shòu保bǎo障zhàng房fáng在zài福fú州zhōu的de总zǒng价jià大dà约yuē为wèi40万wàn元yuán，这zhè意yì味wèi着zhe房fáng价jià收shōu入rù比bǐ处chù于yú非fēi常cháng低dī的de水shuǐ平píng，大dà大dà减jiǎn轻qīng了le居jū民mín的de购gòu房fáng负fù担dān。配pèi售shòu保bǎo障zhàng房fáng不bù仅jǐn为wèi更gèng多duō家jiā庭tíng提tí供gōng了le购gòu房fáng机jī会huì，也yě体tǐ现xiàn了le政zhèng府fǔ对duì改gǎi善shàn民mín生shēng和hé促cù进jìn房fáng地dì产chǎn市shì场chǎng健jiàn康kāng发fā展zhǎn的de承chéng诺nuò。

据jù统tǒng计jì，包bāo括kuò深shēn圳zhèn、福fú州zhōu、广guǎng州zhōu、宁níng波bō、昆kūn明míng、大dà连lián、沈shěn阳yáng、广guǎng西xī等děng在zài内nèi的de多duō个gè地dì区qū已yǐ公gōng布bù2024年nián配pèi售shòu型xíng保bǎo障zhàng房fáng的de建jiàn设shè计jì划huà。例lì如rú，宁níng波bō市shì计jì划huà在zài2024年nián增zēng加jiā4000套tào配pèi售shòu型xíng保bǎo障zhàng性xìng住zhù房fáng，南nán京jīng则zé计jì划huà筹chóu集jí2500套tào，南nán宁níng市shì也yě打dǎ算suàn建jiàn设shè4000套tào此cǐ类lèi住zhù房fáng。

随suí着zhe这zhè些xiē保bǎo障zhàng性xìng住zhù房fáng的de逐zhú步bù推tuī出chū，保bǎo障zhàng性xìng住zhù房fáng和hé商shāng品pǐn住zhù房fáng将jiāng共gòng同tóng构gòu成chéng一yī个gè“保bǎo障zhàng+市shì场chǎng”的de双shuāng轨guǐ体tǐ系xì，互hù相xiāng补bǔ充chōng，以yǐ满mǎn足zú人rén民mín群qún众zhòng对duì住zhù房fáng的de多duō元yuán化huà和hé多duō样yàng化huà需xū求qiú。

李lǐ宇yǔ嘉jiā建jiàn议yì，保bǎo障zhàng房fáng的de价jià格gé应yīng保bǎo持chí在zài较jiào低dī水shuǐ平píng，保bǎo证zhèng住zhù房fáng品pǐn质zhì和hé配pèi套tào设shè施shī不bù亚yà于yú普pǔ通tōng商shāng品pǐn住zhù房fáng；并bìng且qiě应yīng专zhuān注zhù于yú满mǎn足zú基jī本běn的de住zhù房fáng需xū求qiú，避bì免miǎn建jiàn设shè大dà户hù型xíng的de保bǎo障zhàng房fáng，防fáng止zhǐ过guò度dù福fú利lì。